Immobilien-Exposé erstellen, so überzeugst du Käufer wirklich
Das Exposé entscheidet, ob sich ein Käufer meldet oder weiterscrollt. Was in ein gutes Exposé gehört, was in Österreich Pflicht ist und welche Fehler du vermeiden musst.
Immobilie verkaufen oder vermieten? Die ehrliche Entscheidungshilfe
Verkaufen bringt Kapital, Vermieten bringt Einnahmen, aber auch Arbeit. Was für welche Option spricht und wie du für deine Situation die richtige Wahl triffst.
Wann ist der beste Zeitpunkt, um eine Immobilie zu verkaufen?
Frühjahr oder Herbst, jetzt oder später? Wann der beste Zeitpunkt zum Verkaufen ist, wie der Markt 2026 steht und warum deine Lebenssituation oft wichtiger ist als der Kalender.
Vermietete Wohnung verkaufen in Österreich, so geht es richtig
Du kannst eine vermietete Wohnung jederzeit verkaufen, der Mieter bleibt. Was das für den Preis bedeutet, wer als Käufer infrage kommt und worauf du achten musst.
Wann ist ein Immobilienverkauf in Österreich steuerfrei?
Nicht jeder Immobilienverkauf kostet Steuer. Wann die Hauptwohnsitz- oder Herstellerbefreiung greift und dein Verkauf in Österreich steuerfrei bleibt.
Geerbte Immobilie verkaufen in Österreich, was du zur Steuer wissen musst
Erbschaftssteuer gibt es in Österreich keine mehr. Beim Verkauf einer geerbten Immobilie kann aber die Immobilienertragsteuer anfallen. Was gilt, und wann es steuerfrei bleibt.
Wohnung verkaufen in Wien, ohne Makler und ohne Stress
Deine Wohnung in Wien kannst du ganz ohne Makler verkaufen. Was den Preis nach Bezirk bestimmt, wie der Ablauf läuft und worauf es in Wien wirklich ankommt.
Was ist meine Immobilie wert? So ermittelst du den Preis für den Verkauf
Bevor du verkaufst, willst du wissen, was deine Immobilie wert ist. Wie du den Marktpreis realistisch einschätzt, wer bewerten darf und wann ein Gutachten wirklich nötig ist.
Immobilienertragsteuer beim Verkauf in Österreich, wann sie anfällt und wann nicht
Verkaufst du mit Gewinn, will das Finanzamt 30 Prozent. Wann die Immobilienertragsteuer wirklich anfällt, und wann Ausnahmen wie die Hauptwohnsitzbefreiung sie auf null senken.
Energieausweis beim Immobilienverkauf in Österreich, Pflicht, Kosten und Gültigkeit
Der Energieausweis muss in Österreich schon im Inserat stehen und ist beim Verkauf Pflicht. Was er kostet, wie lange er gilt und wer ihn ausstellt.
Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf in Österreich?
Ohne die richtigen Unterlagen stockt jeder Immobilienverkauf. Diese Checkliste zeigt dir, was du in Österreich brauchst und wo du es bekommst.
Immobilie privat verkaufen in Österreich, der Ratgeber 2026
Du kannst deine Immobilie in Österreich ganz legal selbst verkaufen, ohne Makler und ohne Gewerbeschein. Dieser Ratgeber zeigt dir den ganzen Weg, von der Preisfindung bis zum Kaufvertrag.
Was kostet ein Makler in Österreich wirklich? Mit echten Zahlen 2026
Bis zu 28.800 Euro Maklerprovision bei einem Verkauf für 400.000 Euro. Wie sich diese Zahl zusammensetzt, was rechtlich erlaubt ist und warum auch die Käuferprovision deinen Verkaufserlös schmälert.